目前楼市的情况因地区而异，一些城市的房地产市场依然活跃，而另一些城市则可能面临一定的压力，一些大中城市的房价在政策调控和供需关系的影响下，已经趋于稳定或有所回落，具体到每个城市和地区，情况可能会有所不同。

需要注意的是，房地产市场是一个复杂的系统，受到多种因素的影响，对于楼市未来的走势，需要综合考虑多种因素，包括经济、政策、人口、城市规划等，购房者应该根据自己的需求和经济状况，理性看待房地产市场，做出合适的决策。

楼市价格的波动是常态，而未来的走势则需要综合考虑多种因素，对于购房者来说，应该根据自己的实际情况和需求做出决策，同时保持理性态度。