摘要：
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8月21日，万科企业股份有限公司（万科A，000002.SZ）公告，为满足经营需要，万科全资子公司北京万科企业有限公司（简称“北京万科”）、北京万科汇通置业有限公司（简称“汇通置业”，与北京万科合称“卖方”），将其持有的北京万金房地产开发有限公司（简称“北京万金”）的股权及债权转让予嘉兴东富正启投资合伙企业（有限合伙）（简称“嘉兴东富”或“买方”），对价为20亿元。
按照公告，嘉兴东富的优先级有限合伙人是中国东方资产管理股份有限公司，劣后级有限合伙人为万科下属企业，嘉兴东富为万科的并表主体。
公告显示，北京万金与嘉兴东富签订质押协议，为北京万科及汇通置业在本次交易的履约、如合同解除需承担的责任以及保障买方相关权利等提供质押担保，担保的本金金额合计为人民币20亿元，担保期限至担保范围内的所有债务被悉数清偿之日止。
截至2024年7月31日，万科担保余额为人民币804.67亿元，占万科2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为32.09%。其中，万科及控股子公司为公司及其他控股子公司提供担保余额人民币803.58亿元，万科及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额人民币1.09亿元。万科无逾期担保和涉及诉讼的担保。
本次担保发生后，万科对外担保总额将为886.63亿元，占万科2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为35.35%。
